Ikkunaremontti rivitalossa on merkittävä investointi
Ikkunoiden uusiminen on yksi rivitaloyhtiöiden yleisimmistä peruskorjauksista. Vanhojen ikkunoiden vaihtaminen parantaa asumismukavuutta, vähentää vedon tunnetta ja voi pienentää lämmityskuluja. Samalla kyseessä on kuitenkin merkittävä investointi, minkä vuoksi on ihan luonnollista, että ikkunaremontin hinta kiinnostaa.
Useimmiten ikkunaremontti toteutetaan rivitalossa taloyhtiön yhteisenä hankkeena, jolloin kaikki asunnot uusivat ikkunansa samanaikaisesti. Tällöin kustannukset jaetaan osakkaiden kesken, mikä tekee remontista yksittäiselle asunnonomistajalle ennakoitavamman.
Paljonko rivitalon ikkunaremontti maksaa?
Rivitalossa ikkunaremontti tehdään yleensä koko rakennukseen kerralla. Tämän vuoksi kokonaiskustannus voi olla suuri, vaikka se jaetaankin asuntojen kesken.
Esimerkiksi pienessä rivitaloyhtiössä, jossa on viisi asuntoa, koko taloyhtiön ikkunaremontti voi maksaa noin 80 000–90 000 euroa. Tämä tarkoittaa keskimäärin noin 15 000–18 000 euroa asuntoa kohden.
Yksittäisen asunnon osalta ikkunoiden uusiminen maksaa usein noin 7 000–15 000 euroa, jos asunnossa on esimerkiksi 5–7 ikkunaa. Yhden ikkunan vaihtaminen maksaa tyypillisesti noin 500–1500 euroa asennettuna, mikä vaikuttaa suoraan remontin kokonaiskustannuksiin.
Kun kaikki ikkunat vaihdetaan samalla kertaa, taloyhtiö pystyy usein kilpailuttamaan työn ja saamaan parempia hintoja kuin yksittäisissä remonteissa.
Mistä rivitalon ikkunaremontin hinta muodostuu?
Rivitalon ikkunoiden uusimisen kustannukset muodostuvat useista eri tekijöistä. Suurin osa hinnasta syntyy uusista ikkunoista ja niiden asennuksesta, mutta remonttiin sisältyy myös muita työvaiheita, jotka voivat merkittävästi vaikuttaa kokonaiskustannuksiin.
Tyypillisesti kustannukset jakautuvat seuraavasti:
- Ikkunat ja materiaalit (noin 50 %): Tämä sisältää uusien ikkunoiden hinnan, karmit, tiivisteet sekä mahdolliset lisävarusteet, kuten sälekaihtimet tai parvekeovet. Energiatehokkaat lämpöikkunat tai erikoismalliset ikkunat voivat nostaa materiaalikustannuksia.
- Asennustyö (noin 25 %): Asennukseen kuuluu vanhojen ikkunoiden purku, karmien mahdollinen korjaus, uusien ikkunoiden asentaminen ja tiivistys. Työn vaativuus, korkeudet ja talon rakenne voivat lisätä asennuksen hintaa.
- Muut kulut (noin 25 %): Suunnittelu, purkutyöt, viimeistely ja jätteiden kierrätys kuuluvat tähän osaan. Taloyhtiöremonteissa kustannuksiin sisältyy usein myös projektinhallinta, kuten urakoitsijan valinta, aikataulutus ja laadunvalvonta.
Tekijät, jotka vaikuttavat rivitalon ikkunaremontin hintaan
Vaikka rivitalojen ikkunaremontit ovat usein melko samankaltaisia, lopullinen hinta voi vaihdella monien tekijöiden vuoksi.
Ikkunoiden määrä ja koko
Yksi merkittävimmistä hintaan vaikuttavista tekijöistä on vaihdettavien ikkunoiden määrä. Suuret ikkunat tai erikoismalliset ikkunat voivat nostaa kustannuksia tavallisia ikkunoita enemmän.
Energiatehokkuus
Nykyiset ikkunat ovat huomattavasti energiatehokkaampia kuin vanhat mallit. Energiatehokkaammat lämpöikkunat voivat olla hieman kalliimpia, mutta ne voivat pienentää lämmityskustannuksia pitkällä aikavälillä.
Rakennuksen ikä
Vanhemmissa rivitaloissa ikkunoiden ympärillä olevat rakenteet saattavat vaatia korjauksia remontin yhteydessä. Tämä voi lisätä työmäärää ja nostaa remontin hintaa.
Lisätyöt remontin yhteydessä
Ikkunaremontin yhteydessä voidaan joutua tekemään myös muita korjauksia, kuten:
- terassiovien uusiminen
- karmien tai tiivisteiden vaihtaminen
- ulkoverhouksen tai julkisivun korjaukset
Tällaiset lisätyöt voivat kasvattaa remontin kokonaiskustannuksia.
Rivitaloasunnon ikkunaremontissa voi joissakin tapauksissa hyödyntää myös kotitalousvähennystä, jos asunnon omistaja maksaa osan työstä itse. Kotitalousvähennystä saa yleensä työn osuudesta, ei materiaaleista, ja se haetaan omassa verotuksessa. Tämä voi pienentää remontin kokonaiskustannuksia merkittävästi.
On kuitenkin hyvä huomioida, että taloyhtiön yhteisissä remonteissa kotitalousvähennystä ei yleensä voi hyödyntää samalla tavalla kuin yksittäisissä remonteissa, koska työ tilataan taloyhtiön kautta. Sen sijaan vähennys voi olla mahdollinen esimerkiksi silloin, jos ikkunaremontti tehdään osakkaan omalla kustannuksella tai taloyhtiö laskuttaa työn osuuden suoraan osakkaalta.
Mitä hyötyä ikkunaremontista on rivitalossa?
Vaikka ikkunoiden uusiminen on taloyhtiölle suuri investointi, se tuo myös merkittäviä hyötyjä. Uudet ikkunat parantavat rakennuksen energiatehokkuutta ja voivat vähentää lämmityskuluja.
Lisäksi uudet ikkunat:
- parantavat äänieristystä
- vähentävät vedon tunnetta
- lisäävät asumismukavuutta
- voivat nostaa kiinteistön arvoa
Kun remontti toteutetaan koko taloyhtiössä samanaikaisesti, työ voidaan usein tehdä tehokkaasti ja kustannukset pysyvät paremmin hallinnassa.
Kartoita, olisiko rivitalossasi tarvetta ikkunaremontille
Yhteenveto: Rivitalon ikkunaremontin hinta
Rivitalon ikkunaremontin hinta vaihtelee yleensä 7 000–15 000 euroa asuntoa kohden, riippuen ikkunoiden määrästä, koosta ja remontin laajuudesta. Taloyhtiön tasolla kokonaiskustannukset voivat nousta helposti kymmeniin tuhansiin euroihin.
Vaikka ikkunoiden uusiminen on merkittävä investointi, se parantaa rakennuksen energiatehokkuutta, asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa pitkällä aikavälillä. Siksi ikkunaremontti on usein yksi tärkeimmistä rivitaloyhtiöiden peruskorjauksista.
Ikkunaremontti hoituu kanssamme näppärästi. Kun vaiheet ovat selkeästi määritelty, remontti etenee sukkelaan eikä matkaan tule mutkia.
Lue täältä kuinka remontti meidän kanssamme hoituu tai ota yhteyttä!
Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä artikkeleista: